大宾租房房东隐私政策

引言

欢迎您使用我们的产品和服务!我们深知个人信息对您的重要性，您的信赖对我们非常重要，我们将严格遵守法律法规要求采取相应的安全保护措施，致力于保护您的个人信息安全可控。我们承诺将恪守合法、正当、必要、诚信、公开、透明、目的限制、最小必要、保质量和保障安全原则，保护您的隐私和个人信息。请您在使用【大宾租房房东】前仔细阅读《大宾租房隐私政策》，请您务必先仔细阅读和理解本政策，特别应重点阅读我们以粗体/粗体下划线标识的条款，确保您充分理解和同意之后再开始使用。除本政策外，在特定场景下，我们还会通过即时告知(含弹窗、页面提示等)、功能更新说明等方式，向您说明对应的信息收集目的、范围及使用方式，这些即时告知及功能更新说明等构成本政策的一部分，并与本政策具有同等效力。本政策中涉及的专业词汇，我们尽量以简明通俗的表述向您解释，以便于您理解。
请注意，您同意本隐私政策仅代表您已了解【大宾租房房东】提供的基本功能和非基本功能并同意我们处理保障基本功能正常运行所必需的必要个人信息，不代表您同意我们处理您的非必要但有关联个人信息。如对本政策内容有任何疑问、意见或建议，您可通过本政策文末的联系方式与我们联系。

目录
一、我们如何收集、使用您的个人信息
二、我们如何存储、保护您的个人信息
三、我们如何向其他主体提供、转移、委托处理或公开您的个人信息
四、我们如何调用您的设备权限
五、如何行使您的权利
六、如何联系我们
附录:相关定义

一、我们如何收集、使用您的个人信息

我们仅在具有明确、合理的目的，并与处理目的直接相关的情况下才会处理您的个人信息，而且会采取对您的个人权益影响最小的方式。同时，我们仅限于实现处理目的的最小范围收集您的个人信息，不会过度收集您的个人信息。
如果个人信息的处理目的、处理方式和处理的个人信息种类发生变更，我们会向您告知变更部分并重新征求您的同意。
(一) 我们如何收集、使用您的必要个人信息
【大宾租房房东】为房屋出租类产品。【大宾租房房东】的基本业务功能为个人房源信息发布、房屋出租。我们收集、使用的必要个人信息包括注册用户移动电话号码;如果您是业主，必要个人信息还包括房屋地址、面积/户型、期望租金。如果您拒绝提供这些信息，将无法使用【大宾租房房东】的基本功能。
如果我们需要在您使用【大宾租房房东】期间收集、使用您的非必要个人信息，我们会征求您的自主选择同意，法律、行政法规规定无需取得同意的情形除外;法律、行政法规规定应当取得您的单独同意或书面同意的，我们会依法征求。您有权拒绝同意提供非必要个人信息，在此情况下您仍可以使用【大宾租房房东】的基本业务功能。
(二)我们如何收集、使用您的敏感个人信息
我们会在收集敏感个人信息前进行个人信息保护影响评估，并对处理情况进行记录。请注意，我们会在收集敏感个人信息时同步向您告知处理的目的、必要性以及对您权益的影响，并且在取得您的单独同意的情况下才会进行处理。我们还会在收集敏感个人信息后采取严格的措施保护您的敏感个人信息。
【大宾租房房东】仅为具有民事行为能力成年人提供服务，我们不会主动收集、使用未成年人的个人信息。如果我们识别到未成年人使用【大宾租房房东】，我们会立刻停止对其服务并删除其全部个人信息。
(三)我们如何在您使用特定业务功能期间收集、使用您的个人信息

1.注册、登录和账户管理功能
(1)注册和登录

在您使用【大宾租房房东】的基本业务功能时，为了对您的真实身份信息进行初步认证，需要您提供您的

移动电话号码以注册【大宾租房房东】账户。第一，移动电话号码登录:您可以在注册、登录页面手动填写您的移动电话号码、密码或验证码。
信息的目的、方式、种类、频次或者时机及其个人信息处理规则。
(2)完善基础信息
当您登录成功后，可以完善您的基础信息，我们会收集、使用您主动提供的昵称、性别、生日、所处交易阶段和您通过开启相机或相册/存储权限主动上传的头换当您在【大宾租房房东】发布个人房源信息、订立房屋交易合同、收取资金时，为了履行法定身份登记义务所必需，对您的身份进行加强认证 (我们会在下文明示依据的法律法规具体规定)，在取得您的单独同意后，我们会收集、使用您主动提供的姓名、身份证号码、银行卡号码/银行预留手机号码(如果您选择的是银行卡认证)和您通过开启相机权限主动上传的人脸照片。
(3)浏览与位置相关的信息
当您首次登录【大宾租房房东】时，为了向您展示我们在您所在城市提供的服务，我们会收集、使用你主动提供的或授予我们定位权限自动采集的城市信息。

定位和地图展示功能由我们接入的高德软件有限公司提供的“高德地图SDK”实现，以下是这个SDK处理个人信息的目的、方式、种类、频次或者时机及其个人信息处理规则。
1、微信开放平台SDK
提供者的名称:深圳市腾讯计算机系统有限公司收集个人信息的目的:为了实现微信账户登录、分享和支付功能
收集个人信息的方式:自动收集;在Android系统中会验证用户设备上安装微信APP的状态，用于确认该设备是否能够实现OpenSDK的相关能力;在 iOS系统中，为了实现相关功能所涉及的安居客与微信APP之间的信息传输，需调用iOS的剪切板权限，并在剪贴板中写入、读取相关信息
收集个人信息的种类:昵称、头像、性别、地区、指定应用包名、设备型号信息、匿名设备标识符(OAID)
收集个人信息的时机:当您使用微信账户登录安居客时;当您分享图片、内容到微信朋友圈或微信收藏时;当您选择微信支付费用时
使用的敏感权限:存储
处理个人信息的规则:
https://support.weixin.qq.com/cgi- bin/mmsupportacctnodeweb- bin/pages/RYiYJkLOrQwu0nb8
2、支付宝开放平台SDK
提供者的名称:支付宝(杭州)信息技术有限公司
收集个人信息的目的:实现支付功能
收集个人信息的方式:自动收集;需要开启允许程序访问网络连接、允许程序获取当前Wi-Fi接入的状态以及WLAN热点的信息权限
收集个人信息的种类:网络信息(ssid、bssid)、访问WI-FI状态、运营商类型、运营商信息、用于用户登录账户和支付过程中的安全风控、指定应用包名信息、IP地址、设备型号、传感器列表信息、加速度传感器、Android ID
收集个人信息的时机:当您选择支付宝支付费用时
使用的敏感权限:存储、相机
处理个人信息的规则:
https://opendocs.alipay.com/common/02kiq3
3、高德地图SDK
提供者的名称:高德软件有限公司收集个人信息的目的:为了向您提供定位服务，提升定位服务准确性和成功率，为特定连续定位场景提供持续定位服务，并向您提供问题追踪、排查、诊断服务并进行数据统计
收集个人信息的方式:自动收集;在使用定位功能时会询问您是否开启定位权限，您可以选择“允许”或“禁止”权限申请，并可以随时通过取消系统授权来禁止该功能。
收集个人信息的种类:设备经纬度、Android ID、访问WI-FI状态、网络信息(ssid、bssid、WIFI列表)、SIM卡状态信息、IP地址信息、加速度传感器、传感器列表、运营商信息、指定包名信息收集个人信息的时机:用户使用地图找房时;当我们需要向您展示您附近的房源/服务信息，或您需要向我们发送您的位置信息时
使用的敏感权限:网络访问、精确位置信息、蓝牙、存储、相机
处理个人信息的规则:
https://lbs.amap.com/pages/privacy/;
2.注销账户

你可通过以下方式申请注销您的账户服务：

1、通过“我的-设置-注销账号”提交注销申请

3.信息发布功能
您可以在【大宾租房房东】发布个人房源信息，由于其他用户可以查看您公开发布的信息，如果您发布的信息中包含他人的个人信息尤其是敏感个人信息，请您在发布前取得他人的单独同意。
(一)个人房源信息发布
第一，实名认证
当您在【大宾租房房东】发布个人房源信息前，根据《电子商务法》第27条、《房地产经纪管理办法》第23条的要求，为了登记、核验您的身份，需要您按照本隐私政策说明的方式进行实名认证。
第二，发布信息
当您通过“发房源”功能发布个人房源信息时，为了向平台内其他用户展示房屋的情况，及时发现违法和不良信息，我们会收集、使用并公开您主动提供的房屋的地址、面积、户型、朝向、楼层、类型、装修情况、租金、其他描述和您通过开启相机、麦克风或相册/存储权限主动上传的房屋的照片/视频，我们还会公开您的头像和昵称。

同时，为了使我们能够在您发布个人房源信息后与联系人确认是否有推广意向，使平台内其他用户或受您委托的经纪人可以与联系人沟通，

我们会收集、使用您主动提供的联系人姓名、性别(用于称呼女士或先生)和电话号码。
第三，房源验真
当您在【大宾租房房东】发布个人住宅房源信息后，为了核验您发布的房源信息是否真实、合法、有效，在取得您的单独同意后，我们会收集、使用您通过开启相机或相册/存储权限主动上传的权利人的身份证、合同或其他权属证明文件的照片，平台内其他用户无法查看您的身份证明文件和权属证明文件。
如果我们在核验的过程中发现您上传的房屋照片/视频和您的权属证明文件所载明的内容不一致，或者有平台内其他用户就同样的情况向我们投诉，我们会要求您上传在房屋内拍摄的房屋视频(需要您开启相机和麦克风权限)，为了确定您是否实地进行拍摄，我们会在拍摄时收集、使用您授予我们定位权限自动采集的您的位置信息。

4.关注、收藏、分享功能

(1)关注、收藏
您可以在【大宾租房房东】关注您感兴趣的房源，也可以收藏您感兴趣的小区、房源发布的帖子。 当您进行关注、收藏操作时，为了便于您日后随时查看，我们会收集、使用您关注、收藏的内容，直到您自行删除。
(2)分享
您可以在【大宾租房房东】将您感兴趣的内容保存到设备(需要您开启相册/ 存储权限保存照片)或通过微聊分享给平台内其他用户或分享到微信。
分享到微信的功能分别由我们接入的深圳市腾讯计算机系统有限公司提供的“微信Open SDK”和北京微梦创科网络技术有限公司提供的“微博SDK”实现，我们会向他们提供您要分享的内容。“微博SDK”收集设备标识信息(wifi参数(ssid、bssid)。
(1)订立合同
当您通过“在线签约”功能与出租人订立个人房屋租赁合同时，根据《电子签名法》第20条、《治安管理处罚法》第57条的要求，为了确保颁发的电子签名为合同双方专有，协助出租人登记入住人的身份，需要您按照本隐私政策说明的方式进行实名认证。我们会收集、使用您或出租人主动提供的合同内容并向出租人提供您的身份信息。如果出租人在订立个人房屋租赁合同前使用“租客信用查询”功能，在取得您的单独同意后，我们会收集、使用您主动提供的您的姓名、电话号码和身份证号码。
当您与出租人订立短期房屋租赁合同时，根据《治安管理处罚法》第57条的要求，为了协助出租人登记入住人的身份，在取得您的单独同意后，我们会收集、使用并向出租人提供您主动提供的入住人的姓名、身份证号码、电话号码和入住时间。
(2)费用收取

当您收取租房订金或租金时，根据《非银行支付机构网络支付业务管理办法》第6条的要求，为了使支付机构能够对您的身份进行识别，

需要您按照本隐私政策说明的方式进行实名认证。此外，当您需要从钱包提现至微信时，我们还会收集、使用您的微信openID 和您主动提供的您的姓名;当您需要从钱包提现至银行卡时，我们还会收集、使用您主动提供的您的开户名、银行卡号和开户行名称。
当您支付租房订金或租金时，为了便于出租人在收到订金后与承租人联系，我们会收集、使用您主动提供的承租人的姓名和电话号码。当您支付新房优惠款或认购金时，为了确保优惠券或认购金为承购人专有，便于开发商在收到相应款项后与承购人联系，在取得您的单独同意后，我们会收集、使用您主动提供的承购人的姓名和身份证号码。
(3)支付功能
支付功能分别由我们接入的深圳市腾讯计算机系统有限公司提供的 “微信Open SDK”和支付宝(中国)网络技术有限公司提供的“支支付功能分别由我们接入的深圳市腾讯计算机系统有限公司提供的 “微信Open SDK”和支付宝(中国)网络技术有限公司提供的“支付宝支付SDK”实现，我们会向他们提供您的订单信息。
(1)客户服务
您可以在【大宾租房房东】向我们咨询、投诉或提供建议，为了便于与您联系并尽快协助您解决问题，我们会收集、使用您主动提供的联系方式、地址和我们自动采集的您与我们的聊天记录、通话记录。如果您针对具体订单发起客户服务，我们会使用系统保存的订单信息。
(2)发送通知
当您使用【大宾租房房东】时，为了向您发送状态、短信验证码、房源通知提醒。未经您的单独同意，我们不会向平台内经营者提供您的个人信息。
(3)安全保障
当您使用【大宾租房房东】时，根据《网络安全法》第21条的要求，为了防范计算机病毒和网络攻击、网络入侵等危害网络安全行为，我们会收集、使用您的设备标识符(包括OAID、Android ID、Open UUId、CPU ID)_、SSID、SIM卡状态和网络地址用于建立异常流量识别模型;我们会获取您的宿主App进程信息、指定应用包名信息，用于识别您的设备是否安装了用于危害网络安全的应用程序。如果有证据表明您的账户被盗用，或您存在冒用他人身份信息虚假注册账户、利用【大宾租房房东】账户发布违法和不良信息的行为，为了确定您的账户的操作主体的身份，需要您按照本隐私政策说明的方式进行实名认证。

二、我们如何存储、保护您的个人信息

(一) 存储

1.存储地点

我们收集的您的个人信息将存储在我们的服务器上，这些个人信息全部存储在中华人民共和国境内。
2.存储期限
除法律、行政法规另有规定或者您另行授权同意外，我们存储个人信息的期限为实现处理目的所必要的最短时间。
在以下情形中，我们将主动删除所存储的个人信息:
第一，处理目的已实现、无法实现或者为实现处理目的不再必要;
第二，我们停止提供产品或者服务，或者保存期限已届满;
第三，我们违反法律、行政法规或者违反约定处理个人信息;
第四，法律、行政法规规定的其他情形。
法律、行政法规规定的保存期限未届满，或者删除个人信息从技术上难以实现的，我们将停止除存储和采取必要的安全保护措施之外的处理。
(二)我们如何保护您的个人信息

1.安全管理措施

为保障您的个人信息安全，我们努力采取各种合理的物理、电子和管理方面的安全措施来保护您的个人信息，使您的个人信息不会被泄漏、毁损或者丢失。
(1)数据加密
我们对于用户的用户名、手机号进行加密存储，保证用户基本信息不会被恶意获取。
(2)身份鉴别
我们通过校验账号密码或者账号绑定手机验证码，进行用户身份合法性鉴别，防止非经授权的介入。
(3)访问控制
我们对可能接触到您的个人信息的员工或受委托人员也采取了严格管理，包括但不限于根据岗位的不同采取不同的权限控制，与他们签署保密协议，监控他们的操作情况等措施。【大宾租房房东】用户在进行身份鉴别后，才能查询并管理用户个人信息，未经过身份鉴别，不能管理用户个人信息。
(4)安全审计
我们有时会接入风控平台或认证平台，对一些场景或行为进行监测。通过流量分析，完成账号异常登录、注册等异常行为的监控。
(5) 账号保护
您的账户均有安全保护功能，请妥善保管您的账户及密码信息。我们将通过向其它服务器备份、对用户密码进行加密等安全措施确保您的信息不丢失，不被滥用和变造。尽管有前述安全措施，但同时也请您理解，由于技术的限制以及可能存在的各种恶意手段，即便竭尽所能加强安全措施，在信息网络上也不存在“完善的安全措施”。如果因您自己的原因导致账户及密码信息泄露而造成的任何法律后果需由您本人负责。

2.安全风险防范
请注意，在使用【大宾租房房东】平台服务进行网上交易时，如果您不可避免地要向交易对方或潜在的交易对方披露自己的个人信息，请您妥善保护自己的个人信息，仅在必要的情形下向他人提供，请勿提供与该情形无关的个人信息。

如果您发现自己的个人信息已经被泄露或者存在被泄露的可能，且有可能会危及您注册获得的【大宾租房房东】账户安全，或者给您造成其他的损失的，请您务必在第一时间通过本隐私政策末尾提到的联系方式与我们取得联系，以便我们采取相应措施维护您的【大宾租房房东】账户安全，防止损失的发生或者进一步扩大。

三、我们如何调用您的设备权限

为了确保相关业务功能的正常实现，我们需要根据具体的业务场景调用实现服务目的最小范围的系统权限。可收集个人信息的系统权限，包括定位、相机、麦克风、存储(非苹果系统)、相册 (苹果系统)、获取设备状态(非苹果系统)、获取广告标识符 IDFA(苹果系统)均不会默认开启，我们会在调用前通过弹窗的方式申请您的授权。

四、如何行使您的权利

您对您的个人信息的处理享有知情权、决定权和法律、行政法规规定的其他权利，有权限制或者拒绝我们对您的个人信息进行处理。您亦有权要求我们对本隐私政策进行解释说明。
处理活动的效力:更正和删除个人信息、管理系统权限、注销【大宾租房房东】账户。
(一)系统管理权限

1.关于定位权限的特别说明

您可以主动开启定位权限，我们将自动收集您的位置信息。为了避免您频繁触发定位，我们在进行定位后会缓存您的位置信息，当应用程序进程被移除或者缓存时长超过5分钟后该缓存将会被删除。我们不会将您各时段的位置信息进行结合以判断您的行踪轨迹。除了房源验真的情况外，您可以不开启定位权限，手动输入您的位置信息。您也可以拒绝向我们提供您的位置信息，拒绝后您将无法浏览与位置相关的信息。

2.关于相机、麦克风和相册/存储权限的特别说明

为了使本隐私政策更加简明，我们将不再在正文中提醒您发送、上传、下载照片或视频需要开启的系统权限，请您在使用安居客的过程中根据以下规则自行决定是否开启相应的权限。我们仅会在您知情且主动触发的情况下执行操作。
第一，如果您要拍摄照片并发送、上传，需要开启相机权限;
第二，如果您要拍摄视频并发送、上传，需要开启相机和麦克风权限(如果您不开启麦克风权限，视频将没有声音);
第三，如果您要发送、上传设备中的照片或视频，以及将照片或视
频下载到设备中，苹果系统用户需要开启相册权限，非苹果系统用户需要开启存储权限。

五、联系我们

公司名称：昆山天佑源房地产经纪有限公司
电话：18913280600
QQ邮箱：172482898@qq.com
官网：http://home.dabinzuf.top/#/